マイホームづくりの際に親からの援助を受ける場合があります。

その際に贈与税がかかるのはご存じですか？

贈与税とは個人から現金や不動産等、

価値のあるものをもらった場合にかかる税金で

贈与によって財産を受け取った人に課税されます。

親からお金をもらう、借りるには注意点があります。

「親からもらう場合」

贈与税がかかる可能性があります。

もらう金額で、どの制度を利用するかが変わります。

• 住宅取得資金等贈与の特例
• 相続時精算課税制度

「お金を借りる場合」

住宅ローンを組むと金利がもったいないので親から借ります。という場合があります。

その際は借用書、返済履歴などの書類準備、金利の設定などを行います。

また、金利の支払いと元金の半歳は必ず銀行振込で行ってください。

「親との共有名義にする場合」

贈与税、所得税の課税はありません。

また、ご両親が住む家をお子さんがリフォームして、

住む場合も贈与税がかかるのでご注意ください。

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無料相談も受け付けています。

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