ついにドッカと札幌市内に雪が降りました・・

今年、札幌は少ないかもね、なんて言っていたのが噓のようです。

きちんと帳尻合わせて降るんですね。

北海道内交通機関は乱れ、雪かきに追われ、

今週はお疲れの方も多いはず。

 

とくに一軒家の方は雪かきもひと苦労ですよね。

 

そんな時に今年はカーポート設置する？なんて話にもなります。

お家は建てたけどカーポートは考え中と言う方は多いと思います。

 

このカーポートに税金がかかることがあるかも！しれません！

 

カーポートに税金は発生するの？

結論から申し上げますと、

固定資産税の課税対象は「土地」と「建物」とされているため、

 

カーポートや物置も建物として認められれば固定資産税が発生します！

 

認められる条件は以下の3点です。

１．屋根があり、3方以上外周壁や建具で囲われている

２．基礎等で土地に固定されている

３．居住、作業、貯蔵等に利用できる状態にある

 

どんな場合に非課税対処になるの？

・カーポートの場合、柱が土地に定着しており

屋根が設置されているタイプのカーポートでも、

周りに壁のないタイプであれば、固定資産税が発生しません。

・ホームセンターなどで販売されている物置は、

屋根があり、すべての面に対して壁が設置されていますが、

四隅に置いたコンクリートブロックの上に乗せただけの設置型の物置であれば

固定資産税は発生しません。

 

 

ただし、土地に基礎を定着させて建築した物置は条件を満たすため、

固定資産税が発生します。

 

 

条件により税金がかかる場合、かからない場合がありますので、

ハウスメーカーや工務店にお早めにご相談くださいね。