冬でもできる！12月から始めるマイホーム計画のすすめ
- 2025/11/26
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目次
ブログをご覧いただきありがとうございます。
北海道札幌市で注文住宅（新築）、
リフォーム、リノベーションを行っておりますクマホームです。
寒さ厳しい札幌の冬が本格化する12月。
多くの方が「家づくりは春から始めよう」と思いがちですが、
実はこの時期から動き始めることが、来年のマイホーム計画をスムーズに進める秘訣です。
冬の間は家づくりを進めるためにできる準備がたくさんあります。
今回は、札幌で家を建てるなら知っておきたい冬の準備方法を、
札幌の工務店としての視点からお伝えします。
冬でも動ける！マイホーム計画の第一歩を踏み出そう
冬の家づくりは実はチャンス！
札幌の冬は雪が積もり、寒さが厳しく、外での作業が困難になるため、
多くの方が家づくりを春に合わせて動かし始めます。
しかし、実は12月から家づくりを始めることは、
次のような点で大きなメリットがあります。
・早期の準備で時間に余裕が持てる
春に動き出すと、土地探しやプラン決定に急かされることになります。
特に札幌市内の人気エリアは早い段階で土地が売れてしまうこともあります。
しかし、12月から準備を始めると、じっくり計画を練ることができ、
時間に余裕を持って進めることができるのです。
・寒さ・雪の問題に対応した家づくりができる
冬の寒さは、家の断熱性や暖房の効率に大きな影響を与えます。
12月から家づくりをスタートすると、冬の厳しい環境を体験しながら、
必要な対策を考えることができるので、より理想的な家づくりが可能です。
・春の着工に間に合う
多くの工務店が春からの着工を目指して忙しくなるため、
12月から動き始めることで、希望するタイミングでの着工が現実のものとなりやすくなります。
12月からできる家づくり準備！重要ポイント
予算・資金計画をしっかりと見直す
家づくりの最初に重要なのは、予算と資金計画です。
この時期にしっかりと確認しておくことで、後々のスムーズな進行が可能となります。
・住宅ローンの事前相談
自分の年収や借入額、返済計画などをもとに、
どのくらいの金額でマイホームを購入できるかを早めに把握しておくと、
計画が立てやすくなります。
・家づくりの予算を現実的に決める
家を建てる際に必要な費用は、単に土地代や建物の費用だけではありません。
登記費用、引越し代、家具・家電の購入費用など、さまざまな費用がかかります。
この時期にしっかりと予算を組み、必要な費用を見積もることが重要です。
理想の土地を探し始める
札幌市内で土地を探す際、エリア選びが非常に重要です。
12月から土地探しを始めると、次のようなメリットがあります。
・土地の競争が少ない
3月4月の春先は転勤期と言われ、動きがあり競争が激しくなり、
落ち着いた判断がしづらくなります。
ですが、冬の間は、土地の売買が比較的静かです。これは、購入希望者が少ないため、
競争が激しくなく、希望する土地をじっくり探しやすいということです。
冬の間に自分の土地購入の希望や考えを整理することをお勧めします！
・雪や除雪の状態を確認できる
雪が積もった時期に土地を実際に見ることで、冬季の除雪状況やアクセスの良さ、
日当たりの具合などを確認することができます。
これらは春や夏の時期には分からない部分なので、
冬の間に土地をチェックすることは大きなポイントです。
家のプラン・間取りを考える
家づくりで最も大切なのは、自分たちのライフスタイルに合った間取りを考えることです。
冬は家の中で過ごす時間が長くなるため、次のようなことをじっくりと考えることができます。
・家族の動線や収納の計画
冬の時期は、外に出るのが億劫になることも多く、家の中での過ごし方がより重要になります。例えば、収納の位置や間取りの配置を考える際、実際に冬の生活をイメージして、
無駄のない動線を意識してみましょう。
・暖房や光熱費の設計
札幌の冬の寒さに対応するため、暖房設備の選定や家の断熱性能をしっかりと考えましょう。床暖房やエアコン、薪ストーブなど、どのような暖房システムが最適かを検討しておくことが大切です。
工務店選びや相談を始める
冬の間は、工務店とじっくり相談できる時期でもあります。
地元の工務店であれば、次のようなメリットがあります。
・札幌の冬に強い家づくりの提案
雪国・北海道特有の家づくりには、
高断熱や屋根の雪対策、結露対策などのノウハウが求められます。
札幌の工務店であれば、地域に適した施工法や暖房設備をしっかりと提案してもらえるため、安心して家づくりを進めることができます。
・じっくりと相談できる時間を確保できる
冬は比較的工務店の忙しさも落ち着いているため、
プランや予算についての細かい相談や調整がしやすい時期です。
また、モデルハウス見学や施工事例の紹介も、ゆっくりと行うことができるので、
理想の家に近づけるための参考にできます。
春からのスケジュールを逆算して計画を立てる
12月から動き始めると、次のようなスケジュールで進行が可能です。
12〜2月：家づくりの基本計画を立て、工務店選びや資金計画を進める
3〜4月：具体的なプランを決定し、土地購入や契約を行う
5〜6月：着工準備を整え、実際に工事が始まる
秋頃：完成・引き渡し、入居準備が整う
このように、12月からの準備をしっかりと進めることで、
春からの着工に間に合わせることができ、理想のタイミング
冬にやっておくと後で楽になる札幌ならではのポイント
雪庇・落雪の影響を考えた屋根計画
冬道の交通状況を見ながら土地候補地を下見
日射取得（冬の日当たり）を体感しながら間取りを検討
光熱費を見直し、暖房方式の希望を具体化
冬にしか気づけない視点があるので、今動いておくのはとても大事です。
まとめ｜12月からの行動で家づくりは成功しやすくなる
札幌は冬が長く、雪の時期は動きにくく感じます。
しかし実は、 家づくりの準備をするベストタイミングが冬なんです。
焦らずじっくり検討できる
春の着工に間に合わせやすい
冬の不便を実感しながら理想の家を考えられる
来年こそマイホームを、と考えている方はぜひ12月から動き始めてみてください。
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